Sparda-Bank Ostbayern eG
UniImmo: Wohnen ZBI
  • Von dauerhaften Mieteinnahmen profitieren
  • Chance auf attraktive Wertentwicklung

UniImmo: Wohnen ZBI - Investieren, wo andere wohnen!

Investieren, wo ein Großteil der Bevölkerung zur Miete wohnt

Wohnimmobilien bieten interessante Renditeperspektiven. Und genau darauf hat sich der Fonds UniImmo: Wohnen ZBI spezialisiert: Wohnhäuser, Wohnanlagen oder Wohn- und Geschäftshäuser an Standorten in ganz Deutschland. Der Fonds konzentriert sich auf erschwinglichen Wohnraum für große Teile der Bevölkerung. Die Fondsmanager steuern den Fonds aktiv und risikobewusst. Sie bevorzugen nachgefragte Wohngebiete mit stabilen Wohnungsmarktaussichten, gutem Anschluss an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr, mit Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen sowie Erholungsgebieten in angemessener Entfernung. So stehen die Chancen gut, solide Mieterträge und attraktive Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen.

Nutzen Sie den Offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI. Wichtig für Sie: Vom 23. April bis 25. Juni 2019 können Sie Anteile dieses Fonds erwerben.

Gute Gründe für UniImmo: Wohnen ZBI auf einen Blick

Der deutsche Wohnungsmarkt gilt als ein attraktiver Immobilienmarkt mit nachhaltigen und konjunkturunabhängigen Erträgen. In diesem Umfeld bietet Ihnen UniImmo: Wohnen ZBI eine solide Geldanlage in „greifbare“ Werte.

Mittel- bis langfristig gesehen eröffnen sich mit UniImmo: Wohnen ZBI attraktive Chancen auf Renditen – eine Anlagemöglichkeit insbesondere für Anleger, die auf der Suche nach einer Beimischung zu anderen Geldanlagen sind.

UniImmo: Wohnen ZBI bietet Ihnen Chancen und senkt gleichzeitig die Risiken, weil das Fondsmanagement in eine große Anzahl von Wohnimmobilien in ganz Deutschland investiert. Dazu zählen über 670 Wohnhäuser, Wohnanlagen sowie Wohn- und Geschäftshäuser in 127 Städten mit positiven Trends der Bevölkerungsentwicklung und stabilen Wohnungsmarktaussichten.

Die Fondsmanager untersuchen die infrage kommenden Gebäude sehr genau auf ihr Ertragspotenzial.

Mit UniImmo: Wohnen ZBI profitieren Sie einerseits von der ausgewiesenen Expertise der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe bei Wohnimmobilien. Gleichzeitig spricht die jahrzehntelange Erfahrung in Offenen Immobilienfonds von Union Investment für eine Anlage.

Offene Immobilienfonds entwickeln sich relativ unabhängig von anderen Anlageklassen. Das macht UniImmo: Wohnen ZBI als Beimischung für Ihr Depot interessant.

Lassen Sie sich persönlich beraten

Sprechen Sie mit uns vor Ort - Wir beraten Sie gern zum Thema Geldanlage.

Chancen und Risiken auf einen Blick

Die Chancen im Einzelnen:

  • Teilnahme an der Wertentwicklung der Immobilien
  • Breite Risikostreuung auf verschiedene Regionen, unterschiedliche Wohnimmobilienarten, Objektalter sowie Objektgrößen durch professionelles Immobilienfonds-Management
  • Bei geringem Risiko attraktive Erträge erzielen
  • Mit kleinen Beträgen in Wohnimmobilien einsteigen

Die Risiken im Einzelnen:

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich, Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann
  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich
  • Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

Weitere Informationen, den Verkaufsprospekt, Anlagebedingungen, wesentliche Anlegerinformationen sowie Jahres- und Halbjahresberichte finden Sie auf der Website von Union Investment *.

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