Die günstige Finanzierung für den Kauf Ihres Eigenheims

Wenn nur noch die Finanzierung fehlt

Kommen Sie zum fairstem Baufinanzierer!

Sie planen den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Die Sparda-Bank Ostbayern begleitet Sie auf diesem Weg und berät in allen Fragen rund um die Finanzierung der eigenen vier Wände! In einem persönlichen Beratungsgespräch bieten wir Ihnen eine optimale Finanzierungslösung.

Sichern Sie sich unsere günstigen Konditionen.

Die Baufinanzierung kurz und bündig:

  • Kompetente Beratung: Entwickeln Sie mit unseren Experten Ihre individuelle Finanzierung.
  • Einfache Abwicklung: Ihr Darlehen stellen wir Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung.
  • Fair: Keine Bearbeitungsgebühr.
  • Bereitstellung: Bis zu 12 Monate entstehen keine Bereitstellungskosten.
  • Günstige Konditionen: Mit bis zu 30 Jahren Zinssicherheit.
  • Flexibel: Jährliche Sondertilgungen möglich.
  • Fördermittel: Einbindung staatlicher Fördermöglichkeiten (z. B. KfW oder Wohn-Riester).

Deutschlands fairster Baufinanzierer

Herausragende Werte für die Sparda-Banken

Bereits zum 13. Mal in Folge erreichen die Sparda-Banken in ihrer Sparte "Filialbanken" Spitzenplätze, so die Aussage aus der Studie von Service Value im Auftrag von Focus Money. Ausgabe 45/2023

Hauskauf, Neubau oder Modernisierung

Im Gespräch mit Manfred Allkofer über die Vorteile der SpardaBaufinanzierung!

Der Airbag für Ihre Baufinanzierung

Sorgenfrei finanzieren mit SpardaBaufiProtect

Die Baufinanzierung ist eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens. Da gilt es, Ihren Traum vor Schicksalsschlägen wie einer längeren Krankschreibung (Arbeitsunfähigkeit), schwerer Krankheit oder Arbeitslosigkeit zu schützen, damit die Finanzierung nicht ins Wanken gerät.

> Zur Versicherungsvermittlungsverordnung

Sichern Sie sich die günstigen Zinsen für Ihre Finanzierung

Unsere Konditionen bis 60 % des ermittelten Beleihungswertes:

Sollzinsbindung

Finanzierungssumme

gebundener Sollzinssatz effektiver Jahreszins
10 Jahre ab 150.000 Euro 3,45 % p.a. 3,53 % p.a.*
  ab 250.000 Euro 3,35 % p.a. 3,42 % p.a.*
15 Jahre ab 150.000 Euro 3,70 % p.a. 3,78 % p.a.*
  ab 250.000 Euro 3,60 % p.a. 3,68 % p.a.*
20 Jahre ab 150.000 Euro 3,75 % p.a. 3,84 % p.a.*
  ab 250.000 Euro 3,65 % p.a. 3,73 % p.a.*
       

* Folgende Kosten sind dem Kreditgeber nicht bekannt und sind daher im effektiven Jahreszins nicht enthalten: Die Kosten zur Gebäudeversicherung.

Zinssätze gültig ab: 10. April 2024

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Darlehensgeber: Sparda-Bank Ostbayern eG, Bahnhofstraße 5, 93047 Regensburg

Repräsentative Beispiele für Baufinanzierungen

  Festzins 10 Jahre Festzins 15 Jahre
Nettodarlehensbetrag 150.000,00 Euro 150.000,00 Euro
gebundener Sollzinssatz p. a. 3,45 % 3,70 %
effektiver Jahreszins p. a. 3,53 % 3,78 %
Beleihung 60 % 60 %
Sollzinsbindungsdauer 10 Jahre 15 Jahre
anfängliche Tilgung p. a. 2,00 % 2,00 %
monatliche Rate 681,25 Euro 712,50 Euro
Gesamtbetrag 238.236,73 Euro 242.742,52 Euro
inklusive Grundbuchkosten für die Grundschuldeintragung 354,00 Euro 354,00 Euro
Laufzeit (Jahre/Monate) 29 Jahre, 2 Monate 28 Jahre, 5 Monate
Anzahl der Raten 350 Raten 341 Raten

Die Kosten für die Gebäudeversicherung sind uns nicht bekannt und daher nicht berücksichtigt.

Details zu Konditionen und Laufzeiten

Besuchen Sie uns in einer Filiale. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr maßgeschneidertes Immobiliendarlehen.

Wir finden die richtige Förderung für Ihre Bau- oder Immobilienfinanzierung

Unsere Experten beraten Sie gerne, welche Förderprogramme Sie bei Ihrer Finanzierung nutzen können.

KfW-Programme

Die KfW vergibt zinsgünstige Kredite für selbst genutztes Wohneigentum, ökologisches Bauen, Energiespar-Maßnahmen, Sanierung, Solaranlagen und altersgerechten Umbau. Ihr Plus: Sie können Ihren Antrag direkt über uns stellen. Unsere Berater unterstützen Sie bei allen Formalitäten. Das Angebot an KfW-Programmen:

  • Wohneigentumgsprogramm (124) für den Bau oder Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum.
  • Bau oder Kauf eines energieeffizienten Eigenheims (261) für die Sanierung, den Bau oder den Kauf eines neuen bzw. frisch sanierten KfW-Effizienzhauses.
  • Kredit für einzelne energetische Maßnahmen an Wohngebäuden (262) zur Finanzierung einzelner energetischer Maßnahmen bei bestehenden Immobilien

*Sie werden auf eine Seite außerhalb des Verantwortungsbereiches der Sparda-Bank weitergeleitet. Für den Inhalt der vermittelten Seite haftet nicht die Sparda-Bank, sondern der Herausgeber dieser Website.

Weitere staatliche Förderungen

Wir binden alle Förderungsmöglichkeiten ein. Eine Übersicht über weitere Förderungen und Zuschüsse (wie der BayernLabo oder BAFA) finden Sie hier: